6 Etapas Hacia el Éxito
Una metodología estructurada que ha demostrado su efectividad en más de 7,000 habitaciones de hotel y 6,000 viviendas desarrolladas.
Factibilidad del Predio
Análisis integral para determinar la viabilidad y el mejor uso …
Planeación Estratégica del Proyecto
Desarrollo de estrategias integrales que combinan planeación técnica con rentabilidad …
Coordinación de Proyectos
Coordinación integral de arquitectura, ingenierías y costos, controlando calidad, tiempos …
Dirección de Obra
Supervisión integral de contratistas y especialistas en campo con coordinación …
Administración de Obra
Gestión eficiente de recursos humanos, materiales y financieros, evitando desviaciones …
Supervisión Técnica Durante la Obra
Rigurosidad técnica y conocimiento profundo de normativa local y procesos …
Factibilidad del Predio
Servicio especializado en la evaluación técnica, legal y financiera de predios con enfoque de negocio, garantizando que cada inversión inmobiliaria tenga bases sólidas desde el inicio.
🔍 Servicios incluidos:
- Análisis legal, urbano, ambiental y topográfico
- Recomendaciones de uso compatible con el PDU y el mercado
- Análisis paramétrico de costos y plan de negocio inicial
Nuestro análisis incluye estudios de factibilidad urbana, ambiental y topográfica, así como recomendaciones de uso compatible con el PDU y las condiciones del mercado actual.
¿Por qué es necesario?
Evaluación Técnica Integral
Realizamos estudios técnicos, legales y financieros con enfoque de negocio para garantizar inversiones exitosas desde la selección del predio.
Análisis de Mercado Regional
Estudios de mercado considerando las condiciones específicas de Quintana Roo y la Riviera Maya, incluyendo factores turísticos y de desarrollo.
Cumplimiento Normativo
Verificamos el cumplimiento de toda la normatividad urbana, ambiental y de construcción aplicable, evitando retrasos y costos adicionales.
Identificación de Oportunidades
Identificamos oportunidades estratégicas y el mejor uso posible del predio según las condiciones del mercado y marco regulatorio.
Fortaleza de Grupo Asesor de Proyectos
Conocimiento del Mercado Regional
Conocimiento profundo del mercado regional, normatividad urbana y oportunidades estratégicas específicas del sureste mexicano.
Experiencia en Proyectos de Alto Impacto
Participación en la evaluación y desarrollo de más de 7,000 habitaciones de hotel y 6,000 viviendas en la región.
Red de Especialistas
Contamos con una red establecida de especialistas técnicos, financieros y legales alineados a proyectos inmobiliarios.
Enfoque de Rentabilidad
Todos nuestros análisis incluyen evaluación financiera y de rentabilidad para maximizar el retorno de la inversión.
Proyectos Relacionados
Planeación Estratégica del Proyecto
Servicio de planeación estratégica integral basado en nuestra visión adquirida en proyectos de alto impacto, combinando planeación técnica con análisis de rentabilidad.
📋 Servicios incluidos:
- Definición de objetivos, especialidades requeridas y cronograma
- Formas de contratación, plan de etapas, programa de pagos
Definimos objetivos claros, especialidades requeridas, cronogramas realistas y formas de contratación óptimas para cada fase del proyecto.
¿Por qué es necesario?
Visión Integral de Proyectos
Aplicamos visión integral adquirida en proyectos de alto impacto, combinando aspectos técnicos, financieros y de mercado.
Planeación con Rentabilidad
Desarrollamos planes que aseguran el cumplimiento técnico mientras maximizan la rentabilidad y minimizan riesgos financieros.
Definición de Especialidades
Definimos con precisión las especialidades técnicas requeridas y el momento óptimo para su incorporación al proyecto.
Cronogramas Realistas
Creamos cronogramas realistas basados en nuestra experiencia en proyectos similares, considerando factores locales específicos.
Fortaleza de Grupo Asesor de Proyectos
Liderazgo en Desarrollo Económico
Experiencia como presidente de comités de desarrollo económico y foros de sustentabilidad, aportando visión estratégica regional.
Enfoque Sustentable
Incorporamos criterios de sustentabilidad desde la planeación, aprovechando nuestra experiencia en foros y certificaciones ambientales.
Metodología Comprobada
Aplicamos metodologías de planeación validadas en más de 7,000 habitaciones de hotel y 6,000 viviendas desarrolladas.
Optimización de Recursos
Optimizamos el uso de recursos humanos, técnicos y financieros mediante planeación estratégica basada en experiencia comprobada.
Proyectos Relacionados
Coordinación de Proyectos
Servicio de coordinación integral de proyectos que incluye arquitectura, ingenierías y control de costos, garantizando la integración efectiva de todos los equipos técnicos.
🤝 Servicios incluidos:
- Integración y liderazgo de todas las disciplinas
- Validación cruzada de entregables
- Comparativos técnicos y presupuestales
Nuestra capacidad demostrada nos permite controlar calidad, costos y tiempos mediante validación cruzada de entregables y comparativos técnicos y presupuestales.
¿Por qué es necesario?
Integración de Equipos Técnicos
Coordinamos arquitectos, ingenieros y especialistas, asegurando comunicación fluida y trabajo colaborativo hacia objetivos comunes.
Control de Calidad Integral
Implementamos sistemas de control de calidad que abarcan todas las disciplinas técnicas, garantizando estándares de excelencia.
Gestión de Costos y Tiempos
Mantenemos control estricto de presupuestos y cronogramas mediante seguimiento continuo y ajustes proactivos.
Validación Cruzada de Entregables
Realizamos validación cruzada entre disciplinas para asegurar coherencia técnica y cumplimiento de especificaciones.
Fortaleza de Grupo Asesor de Proyectos
Experiencia en Proyectos Complejos
Amplio historial coordinando proyectos complejos y sostenibles en diferentes sectores, incluyendo hotelero y residencial.
Enfoque en Sostenibilidad
Integramos criterios de sostenibilidad en todas las fases de coordinación, garantizando desarrollos responsables.
Metodología de Coordinación
Aplicamos metodologías de coordinación probadas que optimizan la comunicación y minimizan errores y retrabajos.
Comparativos Técnicos y Presupuestales
Realizamos comparativos técnicos y presupuestales que permiten tomar decisiones informadas y optimizar recursos.
Proyectos Relacionados
Dirección de Obra
Servicio opcional de dirección integral de obra que incluye supervisión de contratistas y especialistas en campo, garantizando el cumplimiento de especificaciones técnicas y cronogramas.
👷 Servicios incluidos:
- Supervisión de contratistas y especialistas en campo
- Coordinación técnica y seguimiento a contratos
- Control de avance y calidad de obra
- Resolución de conflictos técnicos en campo
Servicio opcional según necesidades específicas del proyecto.
¿Por qué es necesario?
Supervisión Integral de Campo
Supervisión directa de contratistas y especialistas en campo, asegurando cumplimiento de especificaciones técnicas y estándares de calidad.
Coordinación Técnica Avanzada
Coordinación técnica entre diferentes especialidades constructivas, evitando interferencias y optimizando secuencias de trabajo.
Seguimiento de Contratos
Seguimiento detallado del cumplimiento de contratos, incluyendo plazos, especificaciones técnicas y entregables acordados.
Resolución de Conflictos
Resolución eficiente de conflictos técnicos y contractuales, minimizando retrasos y costos adicionales en obra.
Fortaleza de Grupo Asesor de Proyectos
Experiencia Directiva Comprobada
Experiencia dirigiendo proyectos que incluyen más de 5,000 cuartos hoteleros y 2,000 viviendas ejecutadas con éxito.
Perfil Ejecutivo y Técnico
Perfil ejecutivo y técnico con trayectoria en desarrolladoras nacionales y locales, combinando visión de negocio con conocimiento técnico.
Metodología de Dirección
Aplicación de metodologías probadas de dirección de obra que optimizan recursos y garantizan resultados.
Control de Calidad Ejecutiva
Implementación de controles de calidad a nivel ejecutivo que aseguran estándares de excelencia en toda la obra.
Proyectos Relacionados
Administración de Obra
Servicio opcional de administración integral de obra que incluye gestión de pagos, nóminas, impuestos y control documental completo.
📊 Servicios incluidos:
- Gestión de pagos, nóminas, impuestos y control documental
- Control de avance físico-financiero
- Administración de recursos humanos y materiales
- Reportes ejecutivos y seguimiento presupuestal
Servicio opcional según necesidades administrativas del proyecto.
¿Por qué es necesario?
Gestión Financiera Integral
Gestión eficiente de recursos humanos, materiales y financieros, evitando desviaciones presupuestales y garantizando transparencia.
Control de Avance Físico-Financiero
Sistema de control que correlaciona avance físico con ejercicio presupuestal, detectando desviaciones tempranamente.
Administración de Nóminas
Administración integral de nóminas, incluyendo cálculos, deducciones, prestaciones y cumplimiento fiscal.
Control Documental
Sistema de control documental que organiza contratos, facturas, reportes y correspondencia de manera sistematizada.
Fortaleza de Grupo Asesor de Proyectos
Conocimiento de Procedimientos
Conocimiento profundo de procedimientos administrativos y control de avance físico-financiero en proyectos de construcción.
Cumplimiento Fiscal
Manejo experto de obligaciones fiscales, incluyendo impuestos, retenciones y reportes regulatorios requeridos.
Reportes Ejecutivos
Generación de reportes ejecutivos que proporcionan información clave para la toma de decisiones estratégicas.
Prevención de Desviaciones
Sistema de alertas tempranas que previene desviaciones administrativas y financieras antes de que impacten el proyecto.
Proyectos Relacionados
Supervisión Técnica Durante la Obra
Servicio de supervisión técnica especializada durante toda la obra, validando que se construya conforme a proyecto y proporcionando soluciones técnicas a problemas constructivos.
🔧 Servicios incluidos:
- Validación de que se construya conforme a proyecto
- Solución técnica de problemas constructivos
- Supervisión de cumplimiento de normativas técnicas
- Control de calidad de materiales y procesos
Supervisión basada en experiencia constructiva directa y manejo de obras de gran escala.
¿Por qué es necesario?
Validación Técnica Rigurosa
Rigurosidad técnica y conocimiento profundo de normativa local y procesos constructivos para garantizar construcción conforme a proyecto.
Solución de Problemas Constructivos
Capacidad de proporcionar soluciones técnicas inmediatas a problemas constructivos, minimizando retrasos y costos adicionales.
Control de Calidad de Materiales
Supervisión detallada de la calidad de materiales y procesos constructivos, asegurando cumplimiento de especificaciones técnicas.
Cumplimiento Normativo
Supervisión del cumplimiento de normativas técnicas locales y nacionales, evitando problemas regulatorios posteriores.
Fortaleza de Grupo Asesor de Proyectos
Experiencia Constructiva Directa
Supervisión basada en experiencia constructiva directa y manejo de obras de gran escala en diferentes sectores.
Manejo de Obras de Gran Escala
Experiencia supervisando proyectos de gran escala, incluyendo desarrollos hoteleros y residenciales de alta complejidad.
Metodología de Supervisión
Aplicación de metodologías sistemáticas de supervisión que garantizan cobertura completa y detección temprana de problemas.
Prevención de Defectos
Sistema de supervisión preventiva que identifica y corrige problemas antes de que se conviertan en defectos costosos.
